シティウイングお花茶屋1001室


改修工事が完了しました。(2021年8月4日)

中段にパノラマ画像でもご紹介しています。是非ごらんくださいませ。

京急本線「お花茶屋」駅徒歩8分。

 

「シティウイングお花茶屋」は

2000年2月築の地上11階建て総戸数20戸のタイル張りのマンションです。

 

区立宝木塚小学校へ500m、隣接の区立大道中学校110m、葛飾区役所へ450m、ファミリーマート立石五丁目店へ75m、いなげやお花茶屋店300m、サミットストア葛飾区役所前店450m、業務スーパー立石店300m、オリンピックお花茶屋店350m、平成立石病院へは300mと何かと便利で暮らしやすい立地が魅力。

 

お部屋は11階建ての10階部分。

とても希少な82.24㎡(壁芯)3LDKです。

4LDKだった間取りを、使い勝手良く3LDK変更しています。

(お好みにより4LDKにすることも容易です。)

 

10階角住戸ですので、

眺望も広々として気持ちよくお過ごし頂けるのではないでしょうか。

玄関のアルコーブや大きなバルコニーのお蔭で独立性を感じるお部屋になっています。

バルコニーのある南東側は3室分のワイドなスパンで解放感いっぱいです。

 

3つの洋室には大型クローゼットを配しました。

廊下や玄関収納、キッチンの食器棚や電話台、洋室2のカウンターなど

収納スペースが各所に用意されて使い勝手の良さも自慢です。

トイレや洗面室にも収納スペースをご用意しました。

水回りは真新しくなって清潔感に溢れています。

 

玄関ドアもこの9月に新しくなります。

 

ゆったりとして機能的なこちらのお部屋を是非ご家族皆様でご覧くださいませ! 

2021年7月17日撮影シティウイングお花茶屋の外観写真
2021年7月17日撮影シティウイングお花茶屋外観写真

82.24㎡(壁芯)約24.84坪 3LDK 

価格 4,680万円(税込)

パノラマはこちらから!

室内仕様のご紹介

共用部のご紹介

外観と周辺環境のご紹介

ここが新しくなりました!●玄関ドア交換(9月中)●壁・天井クロス貼●リフォームフロア重ね貼●トイレ・洗面室フロアータイル貼●下駄箱・電話台・洋室2カウンター天板化粧フィルム貼●巾木・ソフト巾木●建具金物交換●洋室3引戸●洋室1・3クローゼット折れ戸●クローゼット内部造作●システムキッチン(食洗機・浄水器・吊戸棚付)●カップボード●システムバス(追炊き機能付)●洗面化粧台●シャワートイレ(手洗い付)●トイレ吊戸棚・タオルリング・紙巻器●洗濯パン・トラップ●洗濯水栓●給湯器24号●スイッチ・コンセント●分電盤40Aレンジフードダクト●照明器具●換気扇ダクト●エアコン10帖用2台・6帖用1台●冷媒管カバー●内部水回りシーリング●各所リペア補修●カーテンレール●物干し金物交換●室内クリーニングなど

名称 シティウイングお花茶屋1001号室
所在地 東京都葛飾区四つ木5-22-12-1001(住居表示)
交通

京急本線「お花茶屋」駅 徒歩8分

▽建物
構造

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建(10階部分)

総戸数20戸

専有面積

(壁芯)82.24㎡ 約24.87坪
間取り 3LDK
バルコニー 8.82㎡(約2.66坪 南東・南西)
築年月 2000年(平成16年)2月 築21年
設計監理 ㈲エムエーシー建築事務所

売主

(株)金子工務店

施工会社

(株)金子工務店

管理形態

全部委託(日勤)

管理会社

日本ハウズィング(株)
▽土地
地番 東京都葛飾区四つ木五丁目185番1
地目 宅地
地積 398.72㎡(登記簿)
敷地権の種類 所有権
敷地権割合 151040分の8224
▽都市計画

用途地域

準工業地域

地域・地区

防火地域 最低限高度地区(7m)
建蔽率

60%

容積率

400%

▽管理費等
管理費 16,400円

修繕積立金

18,960円

防犯カメラ

リース料

640円
合計 36,000円
▽設備

駐車場

5台(機械式3段) 18,000円/月

 

自転車置場 20台(1段ラック)1台目無償 2台目以降300円/月

バイク置場

2台 500円/月

その他 ・

・エレベーター:6人乗り1基

・ペット:可 (細則あり)

(犬・猫・鑑賞用小魚・小鳥で成年に達した状態で体長50センチ相当、体重10キログラム相当に限定する 等) 

・楽器:可(細則あり)

・オートロック・宅配ボックス

・インターネット:NTTひかり

・地上波デジタル・BS(CATVによる)

・CS設備なし(各自)

・CATV(J:COM 東葛飾)

 

・管理員の通勤:月火木金土 

 月・木・土 8:00~10:00

 火 8:00~8:30

 金 8:00~9:30(第2、第4火曜日休み、金8:00~10:00)

 

・2013年 外壁補修工事

・2015年 増圧給水ポンプユニット交換

・2019年 屋内消火栓設備改修

・2019年 インターフォン更新(らくタッチ1カメ)

・2020年 屋上面防水

・2021年 量水器廻り給水管更新

・2021年 防排煙設備改修など

宝木塚小学校 500m 徒歩 約7分
大道中学校 110m 約2分
四ツ木なかよし保育園 350m 約5分
宝保育園 700m 約9分
葛飾こどもの園幼稚園 500m 約7分
みどり児童遊園 450m 約6分
セブン・イレブン葛飾宝町2丁目店 450m 約6分
ファミリーマート立石五丁目店 75m 約1分
コジマ×ビックカメラ葛飾店 500m 約7分
サミットストア葛飾区役所前店 450m 約6分
いなげやお花茶屋店(ダイソーいなげやお花茶屋店あり) 350m 約5分
ドン・キホーテ青戸店 450m 約6分
業務スーパー立石店 300m 約4分
カクヤスお花茶屋店 500m 約7分
オリンピックお花茶屋店 350m 約5分
葛飾区役所 450m 約6分
区役所内郵便局 450m 約6分
ウェルシア葛飾立石店 450m 約6分
曳舟川親水公園 400m 約5分
立石五丁目公園 270m 約4分

平成立石病院

300m 約4分

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住居表示: 東京都北区神谷3-13-7-302