コトー多摩川333号室


価格を変更しました!2019年7月11日

2019年4月6日改修工事が完了しました!

パノラマ画像も公開中です。是非ご覧ください!

最寄駅京急本線「六郷土手」駅徒歩5分!

2駅お隣「京急蒲田」駅で快特電車に乗り換えると品川までは10分です。

 

品川駅はJR山手線、東海道本線、京浜東北線、横須賀線、東海道新幹線と京急本線の6路線が乗り入れ、主要都市へはアクセス自在。

ショッピングや飲食は「エキュート品川」「アトレ品川」など構内の商業施設の他に駅周辺の「品川インターシティ」・「ウィング高輪」・「品川シーズンテラス」など大型商業施設の充実した店舗を様々なシーンでご利用頂けます。

 

日常的なお買い物は「六郷土手」駅そばの大型スーパー「マックスバリュエクスプレス」(300m)や通りの向かい側にある「ウェルシア薬局太田西六郷店」(80m)も便利!

 

2駅隣の「京急蒲田」駅には2015年12月20階建の「あすとウィズ」が開業しました。

「ライフ京急蒲田駅前店」や各種レストランをご利用いただけます。

ちょっとしたお買い物やご家族でのお食事にとても便利。改札階とはペデストリアンデッキで直結しています。

同年高架下には「京急ストア」と各種専門店が入った商業施設「ウィングキッチン京急蒲田」もオープンしています!

コトー多摩川外観写真
コトー多摩川外観

57.60㎡(壁芯)約17.42坪 3DK 価格3,480万円(税込)

お部屋にはレースのカーテンを配しました!(2019年4月6日改修済)

360度パノラマ画像をご覧ください。

ここが新しくなりました!●天井・壁クロス貼替●玄関土間フロアタイル貼替●玄関ドア内側シート貼●給湯スペースドア塗装●玄関リフォーム框取付●ダウンライト交換・増設●廊下フロアタイル上貼●廊下木巾木貼替●トイレCF・ソフト巾木貼替●トイレドア交換●洗浄便座一体型便器交換●紙巻き器・タオル掛交換●トイレ吊戸棚取付●洗面台・洗面所CF・ソフト巾木貼替●洗面所ドア交換●洗濯パン・洗濯水栓交換●洗面所吊戸棚取付●分電盤交換●浴室シャワー水栓交換●浴室・鏡・蓋交換●浴室折れ戸交換●バス乾交換●キッチンフロアタイル上貼●キッチン木巾木貼替●キッチン交換●電気・ガス工事●LDフロアタイル上貼●LD木巾木貼替●LDドア交換●LDシーリングライト取付●インターフォン交換●洋室フロアタイル上貼●洋室木巾木貼替●洋室ドア交換●洋室クローゼット新設●洋室シーリングライト取付●洋室2枚連動片引きドア交換●洋室クローゼットドア・枕棚・パイプ交換●吸気ガラリ・エアコンスリーブキャップ交換●サッシ枠その他枠塗装●エアコン洗浄●網戸張替●火災報知器交換●サッシ網戸調整●スイッチ・コンセント・プレート交換●電気配線移設新設●配管等一部更新●カーテンレール・レースカーテン取付●ハウスクリーニング など

外観・共用部と周辺環境のご紹介

六郷土手の花火大会

 

現地から多摩川緑地までは190m徒歩約3分と至近。毎日グラウンドでスポーツを楽しむ若者やトレーニングにいそしむ大人たちでいっぱいです。多摩川といえば夏の風物詩「花火大会」が各所で催されて大賑わいですが、ここ六郷土手でも8月中旬に開催されています。

近距離で花火が盛大に上がり、スターマイン・ナイヤガラなどで見ごたえもたっぷりの大会ですが、23区内開催の中では「穴場的な」花火大会のようです。

場所は現地のすぐ側の「多摩川緑地野球場」。多摩川の土手が広大なので場所によっては寝そべって眺めることもできるそうです。

 

この夏は虫よけスプレーとレジャーシートを手にご家族でお出かけはいかがでしょうか?

 

名称 コトー多摩川333号室  
所在地 東京都大田区西六郷4-6-24-333
交通

京浜急行電鉄本線「六郷土手」駅徒歩5分

▽建物
構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建 3階部分

総戸数281戸(管理室1室を含む)

専有面積

(壁芯)57.60㎡ 約17.42坪
間取り 3DK
バルコニー 23.19㎡(約7.01坪)
築年月 昭和54年1月 築40年

設計会社

長谷工コーポレーション(株)

施工会社

長谷工コーポレーション(株)

管理形態

全部委託(常駐)

管理会社

大和ライフネクスト(株)
▽土地
地番 東京都大田区西六郷四丁目30番4
地目 宅地
地積 10,538.23㎡
敷地権の種類 所有権
敷地権割合

1,823,326分の5,760

▽都市計画

用途地域

工業地域

地域・地区

準防火地域 
建蔽率

指定60%

容積率 指定200% 
その他制限 都市緑地法 景観法 航空法など
▽管理費等
管理費 7,200円

修繕積立金

5,510円
合計 12,710円
▽設備
駐車場 区画137台 17,600円/月(屋根なし)18,700円/月(屋根あり)
自転車置場

区画300台 1台無償 2台目4,000円 3台目8,000円/年

共用自転車貸出制度あり

バイク置場 区画40台  750円/月(50cc以下)1,000円/月(50cc超)
その他

町会費200円/月 但し任意加入

駐車場出入口リモコン保証金10,000円が別途必要(駐車場・バイク置場)

 

 

ペット可(細則あり:犬猫不可 小鳥・鑑賞用魚は可など)

楽器可(常識の範囲で)

管理員常駐

宅配ロッカー・メールボックス・エレベータ3基

インターネット設備/auひかりマンションタイプ

BSアンテナ

アスベスト調査済み(該当建材なし)

耐震診断実施済み(新耐震基準に適合)

2019年集会室改修工事・排水管改修工事の予定があります。

(維持金等負担なし)

2025年大規模修繕工事の予定があります。

 

東京幼稚園 600m 徒歩 約8分
区立みどり保育園 54m 徒歩 約1分
区立高畑小学校 110m 徒歩 約2分
区立六郷中学校 900m 徒歩 約12分
高畑児童館 350m 徒歩 約5分
西六郷三郵便局 280m 徒歩 約5分
区立高畑第四児童公園 60m 徒歩 約1分
セブンイレブン西六郷4丁目店 20m 徒歩 約1分
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店 300m 徒歩 約4分
ウェルシア薬局太田西六郷店 80m 徒歩 約1分
六郷ゴルフ倶楽部 750m 徒歩 約10分
多摩川緑地 190m 徒歩 約3分
すずきフレンドシップクリニック(内・小・外・皮・リハ) 500m 徒歩 約7分
たけお歯科 180m 徒歩 約3分

六郷クリニック(内・小)

450m 徒歩 約6分

六郷橋と六郷の渡し

 

六郷土手駅周辺の歴史的スポットです。

「関ヶ原の戦い」があった慶長5年(1600年)徳川家康によって架橋されたのが「六郷橋」です。多摩川においては最初の架橋だったそうで、「千住大橋」「両国橋」とともに江戸の三大橋とされました。

当時は堤防がないためこの橋は洪水があると水没してしまい度々流失しています。そのため200年にわたって「渡し舟」が用いられることになりました。

これが江戸時代から明治へと続く「六郷の渡し」の由来です。

幕府の道中奉行が管轄し渡す方法や渡賃、定船場が定められて「関所」のようでした。

橋のない間は唯一の重要な交通手段であったために周辺地域は大いに活気を増したようです。

明治7年(1874年)に鈴木左内によって六郷橋(左内橋)が架けられ、「六郷の渡し」はいったん姿を消しました。

ただ、この橋も木製で小さく、洪水時には水没してしまうため4年後には流失。

その後2度架橋されたものの洪水で橋が失われた時には「渡し船」が使用されました。

大正7年(1918年)になって始められた16年に及ぶ多摩川改修工事の中、堤防間を結ぶ「水没しない」六郷橋が完成しました。大正14年(1925年)のことでした。

その後拡張整備が施され現在の六郷橋が昭和62年(1987年)に完成しました。

家康から400年を超える年月が過ぎました。

「六郷の渡し」「玉川(多摩川)」の風景は浮世絵の中にその姿を見ることができます。

 

 

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住居表示: 東京都大田区西六郷4-6-24-333