パシフィック両国502号室


2019年6月1日改修工事が完了しました。清潔感溢れるお部屋をパノラマ画像でご紹介しています!(ページ中段)是非ご覧くださいませ。

最寄駅都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩7分!

JR中央・総武緩行線「両国」駅徒歩15分!

 

都営新宿線の急行ご利用で「新宿」までは直通12分。

九段下(乗換路線:東西線・半蔵門線)へ普通で9分、市ヶ谷(乗換路線:JR・南北線・有楽町線)へは急行で8分です!

都営大江戸線ご利用では「汐留」駅へ13分、「六本木」駅へは22分!

 

通勤に通学にアクセスの良好な立地です。

生活利便施設が身近に揃っているのも嬉しいところです!

パシフィック両国外観写真
2019年5月22日撮影パシフィック両国外観

54.0㎡(壁芯)約16.33坪 2LDK 価格3,580万円(税込)

玄関にクローゼットを含むミラー付きの大型収納を設置しました。

 

収納力が魅力的な南向きの2LDKです。

2019年6月1日改修工事が完了しました! パノラマ画像を是非ご覧ください!

ここが新しくなりました!●天井・壁クロス●アクセントクロス●ソフト巾木・木巾木●窓枠・玄関扉内側塗装●L45フローリング貼●玄関収納●トイレドア●洗面室ドア●リビングドア●洋室ドア●リビング3枚引き戸●クローゼット折れ戸●化粧棚・収納扉●クローゼット内部造作●ユニットバス●システムキッチン●食洗器●洗面化粧台●洗濯水栓●ウォッシュレット付便器●防水パン●タオル掛け・紙巻器●給湯器20号●配管・ガス工事●分電盤●インターフォン●エアコン2基(LD用・6帖洋間用)●照明器具●ローゼット・スイッチ・コンセント●ドアクローザー●戸当たり●網戸張替え・サッシ調整●カーテンレール交換●ハウスクリーニング など

外観・共用部と周辺環境のご紹介

墨田区ってどんなところ?

相撲・博物館・花火・スカイツリー!~江戸下町風情ののこる観光地~

 

墨田区は1947年(昭和22年)3月15日に東京22区制施行に伴って北部区域の向島区と南部区域の本所区が合併して誕生しました。

隅田川堤の通称「墨堤」の「墨」と隅田川の「田」の字から墨田区と名付けられたそうです。

 

江戸を代表する大興行「大相撲」の街~「両国」~

現地からも近い両国は「両国国技館」で知られる相撲の街です。一年6場所のうちの半分、1月の「初場所」、5月の「夏場所」、9月の「秋場所」がここで催されます。

駅前エリアには時津風部屋・出羽海部屋・春日野部屋・陸奥部屋・井筒部屋が本拠を置いています。現地そば(立川1-16-8)にも「木瀬部屋」(木村瀬平師匠 元 肥後ノ海)があります。

風にのって香る「びんつけ油」の匂い、情緒がありますね!

 

相撲観戦はもちろんですが、名物のちゃんこ鍋や相撲の歴史を学べる「相撲博物館」、江戸・明治からの東京の歴史を紹介する「江戸東京博物館」、鼠小僧が眠る「回向院」など見どころが一杯です!

 

江戸以来の伝統「隅田川花火大会」と東京のランドマーク「スカイツリー」

隅田川花火大会」の原型となった、両国で行われた「川開き花火大会」は江戸時代1733年に始まりました。今では毎年100万人を超える見物客が訪れる区内最大のイベントになっています。

 

押上・業平橋エリアに2012年5月に開業した「東京スカイツリー」は年間300万人を超える観光客を動員する「東京のランドマーク」。いまや都内有数の観光名所となり区内への観光客誘致と墨田区の知名度向上に大きな効果をもたらしています。

 

墨田区では昭和38年の32万6千人をピークに減少した人口も近年増加傾向に転じているそうです! 

 


名称 パシフィック両国502号室 
所在地 東京都墨田区立川2-10-7-502
交通

都営新宿線「森下」駅徒歩7分

都営新宿線「菊川」駅徒歩8分

都営大江戸線「森下」駅徒歩7分

JR中央・総武緩行線「両国」駅徒歩15分

▽建物
構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根

地上11階建て 5階部分

総戸数52戸

専有面積

(壁芯)54.0㎡ 約16.33坪
間取り 2LDK
バルコニー 6.94㎡(約2.09坪)
築年月 昭和57年11月 築36年(※新耐震基準)

施工会社

 三井建設(株)

管理形態

全部委託(日勤)

管理会社

太平洋興発(株)
▽土地
地番 東京都墨田区立川二丁目6番11
地目 宅地
地積 1041.36㎡
敷地権の種類 所有権
敷地権割合 290,988分の5,400
▽都市計画

用途地域

準工業地域

地域・地区

防火地域 高度地区(22m高度地区)
建蔽率

指定60%(但し 防火地域内の耐火建築物につき70%)

容積率 指定300%  
その他制限 景観法 など
▽管理費等
管理費 13,220円

修繕積立金

15,120円
合計 28,340円
▽設備
駐車場 25,000円/月 
自転車置場 屋根有3,500円 屋根無3,000円/年

自動2輪車

置場

屋根有7,000円 屋根無6,000円/年

125ccまで駐輪可能

その他 

ペット:他人に危害を及ぼす恐れのある動物は禁止。犬・猫は飼育禁止。

(規約)

楽器:演奏時間などに制限があります。(規約・細則)

管理員:月曜日~金曜日7:30~16:00 土曜日7:30~10:00

インターネット設備:フレッツ光ネクスト(NTT)、ひかりONE(au)

個別契約が必要となり、月額使用料が発生します。

テレビ設備:CATV(J:com)にて視聴可。

有料チャンネルは個別契約が必要となり、月額使用料が発生します。

 

2021年に外壁等大規模改修工事・鉄部塗装・バルコニー防水等の工事が予定されています。

 

当マンションは平成22年3月31日施行の高度地区(22メートル)指定以前の建築物のため既存不適格建築物です。ただし一定の条件を満たす場合区長の許可による特例により絶対高さ制限の適用除外になります。

区立中和小学校 110m 徒歩 約2分
区立堅川中学校 900m 徒歩 約12分
区立緑幼稚園 500m 徒歩 約7分
立川保育園 300m 徒歩 約4分
区立緑図書館 750m 徒歩 約10分
墨田緑町郵便局 500m 徒歩 約7分
中和公園 270m 徒歩 約4分
緑出張所 400m 徒歩 約5分
すみだ北斎美術館 750m 徒歩 約10分
あおばクリニック(内・胃腸・消・循・呼) 600m 徒歩 約8分
同愛記念病院(373床) 1,800m 徒歩 約23分
ザ・ダイソー くすりの福太郎菊川店 450m 徒歩 約6分
松本医院(内・小) 250m 徒歩 約4分

ライフ菊川店

160m 徒歩 約2分

オオゼキ菊川店

750m 徒歩 約10分
セブンイレブン墨田立川三丁目店 140m 徒歩 約2分
セブンイレブン墨田菊川一丁目店 170m 徒歩 約3分
ファミリーマート本所立川三丁目店 260m

徒歩 約4分

墨田区の「すみだ3M(スリーエム)運動」って?

 

1985年(昭和60年)にスタートした墨田区の産業PRとイメージアップ、地域活性化を図る事業の名称です。

 

・「小さな博物館」(Museum)

・工房と店舗機能を備えた「工房ショップ」(Manufacturing shop)

・付加価値の高い製品を作る技術者「マイスター」(Meister)

 

この3つの頭文字から「3M」としています。

墨田の優れた産業と生産品が「正当な評価」を受けることを目指すこと、ものづくりの素晴らしさや大切さをアピールする運動です。

 

「小さな博物館」では墨田区の産業や文化に関連する製品、道具、文献・資料などのコレクションを工場、作業場、民家などの一部を利用して展示がなされています。

現地の近くにも「折箱博物館」、「江戸表具博物館」、「名刺と紙製品の博物館」があります!


※画像をクリックすると拡大します。

住居表示: 東京都墨田区立川2-10-7-502