●改修工事の完了は2022年7月末を予定しています。
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分。
「セントラルグリーンハイツ」は
1975年6月竣工、地上13階建て総戸数312戸のマンションです。
江東区は下町情緒が色濃く残るエリアですが臨海部では東京の新しい顔となる街づくりが進められ、区をあげて「水辺と緑に彩られた魅力ある街づくり」を推進しています。
平成10年から令和3年までのデータでは人口増を続けているのも特徴的です。
水辺を生かした親水公園や大きな樹木の育った大規模な公園、特色のある公園に恵まれ、今ある「みどりの資産」を守り育てると同時にあらゆる場所で緑化を進めることで「水彩都市・江東」の実現を目指しているそうです。
(令和2年度から令和11年度江東区みどりの基本計画 概要版より)
当マンションの周辺にも遊具の揃った公園が多くご家族連れで楽しむ姿が見られます。
大型の商業施設がすぐ側にありますので、お買い物・お食事・レジャー・医療など、なんでも揃う便利さが魅力。
通りを挟んで向かい側には南砂エリアの核になる「トピレックプラザ」がありますし、駅の反対側には8つの大型店と100の専門店からなる(南砂町ショッピングセンター)「SUNAMO」があります。
小学校へ550m、中学校へ400m、365table東砂店へ96m(ミニストップ系コンビニ・フードストア日用品)ファミリーマート東砂七丁目店へ160mなど日常の便利が揃う住環境です。
お部屋は13階建ての8階部分。
暮らしやすさを第一に美しくリフォームをしています。
高経年マンションですが共用部分も美しく管理されています。
是非ご覧くださいませ!
65.83㎡(壁芯)約19.19坪 3LDK
価格 4,380万円(税込)
外観と周辺環境のご紹介
名称 | セントラルグリーンハイツ801号室 |
所在地 | 東京都江東区東砂7-5-19-801(住居表示) |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分 |
▽建物 | |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上13階建(8階部分) 総戸数312戸(他に管理人室1) |
専有面積 |
(壁芯)65.83㎡ 約19.91坪 |
間取り | 3LDK |
バルコニー | 7.56㎡(南)約2.28坪 |
築年月 | 1975年(昭和50年)6月 築47年 |
建築主 |
日本中央地所(株) |
設計会社 |
(株)長谷川工務店 |
施工会社 |
(株)長谷川工務店 |
管理形態 |
全部委託(日勤) |
管理会社 |
日本ハウズィング(株) |
▽土地 | |
地番 | 東京都江東区東砂七丁目488番3 |
地目 | 宅地 |
地積 | 10,534.02㎡(登記簿) |
敷地権の種類 | 所有権 |
敷地権割合 | 100,000分の311 |
▽都市計画 | |
用途地域 |
準工業地域 |
地域・地区 |
準防火地域 第三種高度地区 |
建蔽率 |
60%(指定) |
容積率 |
300%(指定) |
▽管理費等 | |
管理費 | 10,260円/月 |
修繕維持 積立金 |
9,300円/月 |
合計 | 19,560円/月 |
▽設備 | |
駐車場 |
14,000円/月 |
バイク置場 |
1,000円/月(125cc未満)1,500円/月(125cc以上) |
自転車置場 | 300円/月 |
備考 | 上記はいずれも保証料3か月分と前払い3か月分が必要です |
その他 ・ |
・ペット:可 但し、1専有部分につき1頭羽(細則あり 成長時体長50センチ以上、体重10キロ以上は不可など) 小鳥(2籠以内)観賞魚は飼育可 ・楽器:可(細則あり 深夜の騒音は禁止、ピアノなど重量物は搬入前に承諾を得ることなど) ・インターネット:NTT KDDI ソフトバンク 他 ・地上波デジタル:ケーブルテレビで対応 ・BS・CS設備:なし ・CATV:東京ベイネットワーク
・管理員の通勤:月、水、木、金、土 9:00~16:00 火・日 9:00~15:00 ・2014年 新耐震適合診断 実施(適合証明あり)
|
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●区立第五砂町小学校 | 550m | 徒歩 約7分 |
●区立第二砂町中学校 | 400m | 約5分 |
●都立東高等学校 | 450m | 約6分 |
●区立第五砂町幼稚園 | 94m | 約2分 |
●江東区城東保育園 | 450m | 約6分 |
●東砂七丁目児童遊園 | 32m | 約1分 |
●江東区多世代交流の里よっちゃん家 | 300m | 約4分 |
●砂町しおかぜ散歩(観光名所) | 400m | 約5分 |
●仙台堀川公園(砂町運河跡) | 400m | 約5分 |
●旧大石家住宅(区指定有形文化財) | 400m | 約5分 |
●江東南砂六郵便局 | 350m | 約5分 |
●江東区立江東図書館 | 500m | 約7分 |
●南砂区民館 | 400m | 約5分 |
●江東区役所南砂出張所 | 350m | 約5分 |
●東砂スポーツセンター | 1,100m | 約14分 |
●北砂グラウンド | 1,100m | 約14分 |
●南砂三丁目公園(南砂町駅側 遊具広場・時計台・藤棚ひろば) | 550m | 約7分 |
●舟入川公園 | 500m | 約7分 |
●砂町公園 | 450m | 約6分 |
●荒川砂町水辺公園 | 550m | 約7分 |
●トピレックプラザ (スポーツクラブ・イオンスタイル南砂・コーナンドイト南砂・ラウンドワン・ファッション・飲食店・書店・薬局・美容室・歯科・学習塾・クリーニングなど南砂エリアの核となる施設) |
240m |
約3分 |
●SUNAMO(南砂町ショッピングセンター) 8つの大型店と100の専門店群からなる複合商業施設 レストラン・スイミングスクール・イオンフードスタイルbyダイエー・カインズ・コジマ×ビックカメラ・ユニクロ・スポーツデポ等 |
750m | 約10分 |
●ワイズマート東砂店 | 260m | 約4分 |
●セブン-イレブン江東南砂7丁目店 |
230m | 約3分 |
●365table東砂店 |
96m | 約2分 |
●ファミリーマート東砂七丁目店 | 160m | 約2分 |
●おかむら歯科 | 100m | 約2分 |
●永岡医院(胃腸・内・外・整形) | 400m | 約5分 |
●金子クリニック(内・小) | 600m | 約8分 |
●順天堂大学東京江東高齢者医療センター (一般275床+認知症129床) |
1,000m | 約13分 |
●JCHO 東京城東病院(117床) |
3,500m | ━ |
●江東病院(256床) |
2,800m | ━ |
住居表示: 東京都江東区東砂7-5-19-801
株式会社
レグオス
〒103-0023
東京都中央区日本橋本町4-5-2
田澤日本橋ビル6階
9:00~19:30
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