デザイナーズ収益物件(R) 「パルゼ」シリーズ第5弾


 パルゼ中板橋 (ご成約いただきました)

最寄駅から商店街を200m歩くだけの快適

  

袋迄4駅、(普通)で直通7分。そこから山手・埼京・湘南新宿ライン・成田エクスプレス・東武日光線直通特急「日光」「きぬがわ」スーパービュー踊り子・丸の内線・有楽町線・副都心線・西武鉄道池袋線のご利用で主要な都市へ「アクセス自在」!

 

都心「池袋」のデパート・ホテル・劇場・レストラン・専門店の数々も玄関から30分足らずでご利用可能な立地です! 

※パルゼの仕様をパノラマでご覧くださいませ!

パルゼ中板橋各階平面図
パルゼ中板橋各階平面図

「中板橋商店街」の中

およそ150軒が集まる、中板橋の中心地「いたばしのへそ」の商店街。現地への目印は、商店街にある昭和47年創業の「蒔田鮨」。その奥が「パルゼ中板橋」です。

 

店街の名物は「へそ踊り」。平成8年から続いてこの夏は第19回「なかいた へそ祭り」が開催されました。板橋3大祭りのひとつで大勢の踊り子さんが練り歩きます。年間を通じて様々なイベントが予定され、活況を呈しています。

 

橋十景に選ばれた「桜並木」。石神井川両岸の道は区内を代表する桜の名所となっています。板橋付近から加賀付近まで1,000本を超える桜が咲き誇り 絶景!!

 

23区ランキングでトップクラスはなんといっても病院の病床の数!それから15歳から24歳の若者の数もトップクラス!2キロ以内には淑徳短期大・日大医学部・帝京大

都立板橋看護専門学校・日大医学部付属看護専門学校など、キャンパスの数もなかなかのものです。

 

れから、首都圏直下地震の被害想定では比較的被害が少なく23区で最も安全率が高い区と評価されました。

 

橋とモンゴル国がとても仲良しなこと!ご存知でしたか?板橋区は、平成4年(1992年)に、当時紙不足で困っていたモンゴル国に、再生紙のノートや鉛筆を贈りました。ノートと鉛筆から始まった交流は、その後、文化交流及び人的交流へと発展し、1996年(H8)10月モンゴル国文部省(現:教育文化科学スポーツ省)との間で、「文化・教育交流協定」を締結しました。昨年2016年にはモンゴル国協定締結20周年イベントが盛大に催されました!

 

日を楽しく便利に!駅まで3分かかりません。スーパー・市場が徒歩1,2分!「板橋のへそ」の、その真ん中に「パルゼ中板橋」をご用意しました!コンパクトにお求めやすく!ロフトがついてお部屋は広めで天井が高め!この価値ある2邸を是非ご検討下さい。

 

2018年3月25日の現地のご紹介です!桜、満開です。

2018年3月18日の現地のご紹介です!

現地周辺のご紹介です!

所在地 住居表示:東京都板橋区中板橋18-11
  東京都板橋区中板橋18番9 (地番)
交通 東武鉄道東武東上線「中板橋」駅 北口より徒歩約3分
敷地面積

52.56㎡ 15.89坪(公簿)

※セットバック有(10.67㎡)

接道状況 西側 幅員約4m 位置指定道路
土地の権利 所有権
地目 宅地
建物用途及び総戸数 共同住宅  2戸  1階 1戸 2階 1戸 
建物構造及び階数 木造・地上2階建 準耐火建築物
建築面積

1階 33.03 ㎡ 2階 33.03 ㎡ 

合計 66.06㎡(約19.98坪)

一戸あたり専有面積 1階 33.03㎡  2階 33.03㎡
用途地域 近隣商業地域 商業地域
防火地域 防火・準防火地域 
容積率

240%  

建ぺい率

80% 

竣工日

2018年10月1日

建築確認番号

第17UDI2T建00910号

住居表示:東京都板橋区中板橋18-11(旧住居表示)

パルゼ中板橋アクセスマップ
よしや中板橋本店 70m 徒歩約1分
ザ・ダイソーよしや中板橋店 70m 徒歩約1分
ジャンプ新鮮館中板橋店 29m 徒歩約1分
カクヤス中板橋店 120m 徒歩約2分
中央市場まるさと 130m 徒歩約2分
セブン・イレブン中板店 93m 徒歩約2分
サミットストア板橋弥生町店 550m 徒歩約7分
中板橋郵便局 140m 徒歩約2分
中板さくら公園 160m 徒歩約2分
板橋区立中央図書館 750m 徒歩約10分
常盤台公園 750m 徒歩約10分
仲町区民事務所・地域センター 600m 徒歩約8分
ミヤモトドラッグ中板橋店 150m 徒歩約2分
どらっぐぱぱす中板橋店 89m 徒歩約2分
公益財団法人東京都保険医療公社豊島病院(415床) 700m 徒歩約9分
今本クリニック(内・循環器内科・小児科) 500m 徒歩約7分
耳鼻咽喉科いいだクリニック 160m 徒歩約2分
熊谷眼科 290m 徒歩約4分
武田歯科 300m 徒歩約4分
東板橋公園こども動物園 1800m 徒歩約23分
前野原温泉 さやの湯処 1900m 徒歩約24分

~周辺のキャンパス~

   
帝京大学 1700m 徒歩約22分
淑徳短期大学 1800m 徒歩約23分
日本大学医学部 1100m 徒歩約14分
東京家政短期大学

2500m

徒歩約32分
都立板橋看護専門学校

1000m

徒歩約13分
日本大学医学部付属看護専門学校

1500m

徒歩約19分

お車でお越しの際はカーナビに「中板橋18-11」とご入力ください?