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デザイナーズ収益物件®「パルゼ」シリーズ第6弾


 パルゼビュースカイツリー (ご成約いただきました) 

2018年11月22日堂々竣工!

パルゼビュースカイツリーの外観写真
パルゼビュースカイツリー外観

※パルゼの仕様をパノラマでご覧くださいませ!

「京成曳舟」駅徒歩5分。「東向島」駅徒歩6分。「曳舟」駅徒歩10分。

  

京スカイツリーとソラマチで賑わいを見せる業平・押上界隈。そのお隣の東武「曳舟」京成「曳舟」両駅周辺が再開発で街の魅力に磨きをかけています。現地の最寄駅周辺です。

 

2路線に挟まれた形の「曳舟」駅周辺は全体で11.2haの広さです。タワーマンションが相次いで建設され、イトーヨーカドーなどの商業施設が建設され、街並みの整備が進みました。

成押上線では地上駅だったため踏切の影響で現地付近の明治通りに慢性的な渋滞が起きていましたが押上・八広駅間の連続立体交差事業により2015年には高架駅となりました。現地側には昨年エレベータとエスカレータが設置されています。また、これに合わせて側道(延長約1.3キロメートル幅員6m一部約13m)が整備され事業は完了しました。

鉄道で分断されていた地域が一体化されより機能的なまちづくりが可能となりました。

 

武「曳舟」駅では現地側に駅直結の「東京曳舟病院」(200床)が昨年誕生しています。開院に合わせて駅ナカ商業施設「EQUiA(エキア)曳舟」もオープンしました。

構内に入院関連グッズを扱うお店があったり、飲食店は全店車いすで利用できたり、日本郵便(株)が提供する宅配ロッカー「はこぽす」を設置しているのもうれしいところです!

「曳舟」という住居表示は?

在は存在しません。この地名は「曳舟川」に由来するようです。曳舟川は江戸時代初期に利根川と江戸を結ぶ運送ルートとして越谷と本所の間に建設された水路です。現在は現地前にある「曳舟川通り」としてその名を残しています。

 

成曳舟駅近くは東京では数少ない第二次世界大戦による戦災から免れた地域だそうです。路地には低層の家屋や商店が軒を並べて連なる下町の情景と再開発地に連立する近代的なタワーマンションやショッピングモールが重なります。

古いものと新しいものが溶け込むような魅力的な街です。

 

成押上線は起点「押上」で都営地下鉄浅草線と直通運転を行っていて早朝・深夜を除き事実上浅草線と一体化した運行となっています。さらには「泉岳寺」(再開発で整備されます)新駅と再開発で話題のエリア、京急本線「品川」を経由して京急本線・久里浜線、空港線(羽田方面)と直通運転を行っています。

押上線は京成本線と都心を直結する連絡線としての機能の他に羽田・成田2空港のアクセスを受け持つ中継線としての機能を併せ持ちます。

カイツリーのお膝元。2012年開業以来大注目の本所吾妻橋・業平橋・押上エリア、下町の職人工房や工場が点在する東の副都心錦糸町エリア。戦前の古い民家や小さな商店、街工場が並ぶレトロな景観の八広・京島、由緒ある神社仏閣が立ち並び、芸妓文化が香る向島エリア、国技館や回向院、江戸東京博物館など見どころ満載の両国。隅田川沿いの桜や江戸初期からの由緒正しきお団子屋さん、徳川家光の腹痛が治った長命寺とその名前を頂いた桜もち。夏の風物詩隅田川の花火大会。持つ人も住まう人もきっと魅了される街です。
墨田区都市計画マスタープランには
とうきょうスカイツリーから向島料亭街などへ観光客を誘導する回遊性のある観光ルートを形成する。・言問橋・桜橋を通じて浅草との連続性を強化し、観光面に配慮した街並み整備を検討し回遊性を高める、とあります。日本の誇るブランド立地「浅草」と一体として国内外にアピールできるのは強みですね。

格16,700万円(税込) 地上4階建全8邸のデザイナーズ。2018年10月末竣工予定!   
パルゼビュースカイツリー間取り図
パルゼビュースカイツリー間取り図

2018年11月23日お部屋の仕様のご紹介です!

2018年09月09日の現地をご紹介します!

2018年9月9日現地夜景

2018年08月11日の現地をご紹介します!

2018年07月13日の現地をご紹介します!

2018年04月29日の現地と向島百花園(750m)の春をご紹介します!

2018年04月22日の現地をご紹介します!

2018年4月3日の周辺環境をご紹介します! 

価格 16,700万円(税込)
所在地 住居表示:東京都墨田区東向島6-13-10
  東京都墨田区東向島六丁目62番9、22 (地番)
交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩5分

東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩6分

東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩10分

敷地面積 85.25㎡(約25.74坪) 
接道状況 東側18m公道(曳舟川通り)
土地の権利 所有権
地目 宅地
建物用途及び総戸数 共同住宅  8戸  1階2戸2階2戸3階2戸4階2戸
建物構造及び階数 鉄骨造・地上4階建・耐火建築物
建築面積

1階 58.02㎡ 2階 58.02㎡ 3階58.02㎡ 4階58.02㎡

合計232.08㎡(約70.20坪)

一戸あたり専有面積

A-type24.13㎡ B-type24.97㎡

用途地域 準工業地域
防火地域 防火地域 
容積率

400%  

建ぺい率

100%

竣工日

2018年11月22日

建築確認番号

第17UDI2T建01171号

住居表示:東京都墨田区東向島6-13-10(旧住居表示)

パルゼ中板橋アクセスマップ
東京スカイツリー 2000m 徒歩約25分
アコレ八広一丁目店(スーパー) 350m 徒歩約5分
ウェルシア墨田八広店 600m 徒歩約8分
イトーヨーカ堂曳舟店 750m 徒歩約10分
セリア八広店(100円ショップ) 36m 徒歩約1分
カズン八広店 36m 徒歩約1分
オーケー曳舟店 600m 徒歩約8分
まいばすけっと京成曳舟明治通り口店 350m 徒歩約5分
ローソンストア100京成曳舟店 350.m 徒歩約5分
ファミリーマート曳舟駅東店 450m 徒歩約6分
どらっぐぱぱす東向島店 750m 徒歩約10分
区立柊公園 550m 徒歩約7分
済生会向島病院 260m 徒歩約4分
向島郵便局 700m 徒歩約9分
区立ひきふね図書館 800m 徒歩約10分
向島百花園 750m 徒歩約10分
東向島出張所

600m

徒歩約8分
曳舟文化センター 500m 徒歩約7分
東京曳舟病院(200床) 750m 徒歩約10分

お車でお越しの際はカーナビに「墨田区東向島6-13-10.」とご入力ください