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デザイナーズ収益物件® 「パルゼ」シリーズ第7弾


賃貸の募集を開始しました!(2019年11月15日)

2019年11月下旬竣工予定!

 パルゼ自由が丘二丁目  

パルゼ自由が丘二丁目完成予想外観のCG
パルゼ自由が丘二丁目完成予想外観CG

東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩10分。

  

級住宅街として高いステータスを維持する「田園調布」に隣接する洗練された街「自由が丘」。大きな商業施設というより個性的なセレクトショップが多く、ふと迷い込んだ路地にも思わず覗きたくなる素敵なショップが並んでいます。「スイーツの街」として有名店が数多くあるのも人気の秘密。大企業による大型複合施設が注目されることが多い中で「自由が丘」には個人が頑張っているような雰囲気が漂っています。大量生産はあまり似合いそうにないけれど、「個性的・手作り・繊細で上質」な「オンリーワンの街」。それぞれの個性で注目を集め大勢の人を引き寄せるパワーのあるエリアです。比較的治安の良いこの住環境は女性には特に魅力的ではないでしょうか。お出かけも便利なFライナーのご利用で渋谷へ8分!東急沿線で同じく人気の「二子玉川」へも急行で一駅、6分です!

その昔「衾村」(ふすまむら)は

村でした。1927年の東急東横線の開業によって改名されました。名前の由来は同じく1927年に開校した「自由ヶ丘学園」です。1966年には「自由ヶ丘」駅から現在の「自由が丘」駅に改名されています。黒柳徹子さんの自伝的物語「窓際のトットちゃん」で全国に広く名前が知れ渡ることになりました。今やスイーツのメッカとされる「自由が丘」にはスイーツのテーマパーク「スイーツ・フォレスト」、「モンブラン」発祥のお店やナボナの「亀屋万年堂総本店」、マカロンを日本で最初に販売した「ダロワイヨ自由が丘店」世界大会に何度も優勝したパティシエ・ショコラティエ「辻口博啓」氏の「モンサンクレール」、パリの老舗で修業を重ねた「金子美明」氏の「パリ セヴェイユ」など魅惑のスポットがちりばめられています。

Fライナーって便利!

急東横線とみなとみらい線では多くは「特急」と表示されている定期列車。「F(エフ)ライナー」のご利用で横浜中心部から埼玉県内までの約80キロを一気に最速で行き来ができます。名前は「速達性」をイメージした「Fast」や相互直通運転を行う5社の「Five」などから付けられました。

名前の通り、東京メトロ副都心線・西武有楽町線/西武池袋線・東武東上本線・東急東横線・みなとみらい線の各駅を「最速」で結んでいます。

乗車時に特別料金は必要ありません。平日は朝・夜のラッシュ時を除いて運転されています。(通勤時は通勤特急があります)

西武池袋線の飯能や東武東上本線の川越・森林公園、東急東横線の横浜、みなとみらい線の元町・中華街といった各駅に「乗換なし」で移動が可能です。

東横線内は「渋谷」へ8分。約800本のソメイヨシノのお花見に「中目黒」へ4分、「横浜」18分、「元町・中華街」へは21分です!

各階平面図 ※クリックすると拡大表示します。

「パルゼ自由が丘二丁目」各階平面図
「パルゼ自由が丘二丁目」各階平面図

2019年11月15日賃貸の募集を開始しました!

※弊社では賃貸に関して直接の募集は致しておりません。

2019年10月02日の現地と周辺のご紹介です!

2019年8月25日の現地と周辺のご紹介です!

2019年5月10日の現地のご紹介です!

2019年5月10日の現地周辺のご紹介です!

価格 3億6,900万円(税込)
想定年間賃料 14,808,000円 
想定利回り 4.01% 
所在地 住居表示:東京都目黒区自由が丘2-2-4(旧住居表示)
  東京都目黒区自由が丘二丁目305番7 (地番)
交通 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」徒歩10分 
敷地面積 175.19㎡(約52.99坪) 
接道状況 東側4.90~4.92m 公道
土地の権利 所有権
地目 宅地
建物用途及び総戸数 共同住宅 10戸 1階4戸 2階4戸 3階2戸
建物構造及び階数 鉄骨造・地上3階建・準耐火建築物
建築面積

1階 120.65㎡(駐輪場1.88㎡を含む)

2階 119.51㎡ 3階102.16㎡ 

合計342.32㎡(約103.55坪)

一戸あたり専有面積

A-type24.44㎡ B-type25.08㎡ C-type25.06㎡ D-type24.59㎡

E-type50.14㎡ F-type49.66㎡

用途地域 第一種住居地域
防火地域 準防火地域 
容積率

196.40%  

建ぺい率

60%

竣工日

2019年11月下旬

建築確認番号

第19UDI2T建00008号

※表示の想定賃料(管理費込)・利回りは募集賃料をもとに算出しており、実際の確定賃料とは異なる場合があります。また、賃料収入は将来にわたり保証されるものではありません。

住居表示:東京都目黒区自由が丘2-2-4(旧住居表示)

パルゼ中板橋アクセスマップ
ラ・ヴィータ自由が丘 400m 徒歩 約6分
セントラルフィットネス自由が丘 450m 約6分
ウェルシア自由が丘店 600m 約8分
セブンイレブン自由が丘学園通り店 220m 約3分
成城石井自由が丘店 850m 約11分
ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店 190m 約3分
RUSA RUKA自由が丘店(パンケーキ) 210m 約3分
自由が丘スイーツフォレスト 1,000m 約13分
モンサンクレール(フランス菓子とカフェ) 200m 約4分
ヤマダ電機LABI LIFE SELECT自由が丘 1,000m 約13分
ユニクロ ピーコック自由が丘店 800m 約10分
MELSA1/MELSA2(ファッションビル) 950m 約12分

miniピアゴ自由が丘1丁目店

500m 約7分
森医院(内・胃・外・皮など) 180m 約3分
ABC-MART自由が丘店 500m 約7分
LUZ自由が丘 600m 約8分
目黒自由が丘郵便局 750m 約10分
自由が丘公園 450m 約6分
目黒区西部地区サービス事務所

1,200m

約15分
東京医療センター(693床) 1,300m 約17分
都立駒沢オリンピック公園 1,300m 約17分

お車でお越しの際はカーナビに「目黒区自由が丘2-2-4」(旧住居表示)とご入力ください