●改修工事が完了しました。(2022年5月13日)
中段にございますパノラマ画像も是非ご覧くださいませ。
京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分。
「コスモお花茶屋弐番館」は
1988年9月竣工、地上6階建て総戸数33戸のタイル張りのマンションです。
区立上千葉小学校へ140m、区立双葉中学校270m、複数の保育園へ550m、ファミリーマートお花茶屋二丁目店へ88m、肉のハナマサへ350m、上千葉公園へは250mと暮らしやすい住環境にあります。
お部屋は6階建ての1階部分。
こちらの部屋は専用庭約75.59平米とテラス約19.35平米付きでのご紹介です。
専有面積は102.6平米(壁芯)約31.03坪、4LD・Kの南西角住戸。
LDに隣接のお部屋は和室から洋室約6.4帖に変更をして、一角にワーキングスペースを設けました。
キッチンはLDからと廊下から出入りができるタイプです。
新たに大型のカップボードを配しました。
下段にはダストボックスが収納されておりすっきりとして清潔感があります。
キッチン奥にはユーティリティスペースが用意されています。
調理の合間に目の届く場所で他の作業を進められるようになっています。
真新しくなったトイレには専用の手洗いを設けました。
洗面室はゆったりしていますので収納力のある大きめの化粧台を配しました。
浴室はくつろぎの1418サイズです。
大きな専用庭の開放感をご堪能頂ける一階の角住戸。
是非ご覧くださいませ!
102.6㎡(壁芯)約31.03坪 4LD・K 専用庭約75.59平米 テラス約19.35平米
価格 4,990万円(税込)
パノラマ画像はこちらから!
専用庭の様子も是非ご覧さい!
外観と周辺環境のご紹介
共用部のご紹介
名称 | コスモお花茶屋弐番館 |
所在地 | 東京都葛飾区東堀切二丁目27番14号 103(住居表示) |
交通 |
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩8分 |
▽建物 | |
構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根地上6階建(1階部分) 総戸数33戸 |
専有面積 |
(壁芯)102.6㎡ 約31.03坪 |
間取り | 4LD・K |
テラス | 19.35㎡(約5.85坪 南西・南東) |
築年月 | 1988年(昭和63年)9月 築33年 |
設計監理 | (株)三浦設計事務所 |
分譲会社 |
(株)リクルートコスモス |
施工会社 |
(株)三浦工務店 |
管理形態 |
全部委託(日勤) |
管理会社 |
日本ハウズィング(株) |
▽土地 | |
地番 | 東京都葛飾区東堀切二丁目413番8 |
地目 | 宅地 |
地積 | 1550.41㎡(登記簿) |
敷地権の種類 | 所有権 |
敷地権割合 | 284,103分の10,260 |
▽都市計画 | |
用途地域 |
第一種住居地域 |
地域・地区 |
準防火地域 第二種高度地区 |
建蔽率 |
60%(指定) |
容積率 |
200%(指定) |
▽管理費等 | |
管理費 | 16,420円 |
修繕維持 積立金 |
18,700円 |
専用庭 使用料 |
2,750円 |
合計 | 37,870円 |
▽設備 | |
駐車場 |
12台収容 屋内:20,900円/月 屋外:14,300円/月 |
自転車置場 | 33台収容 無料(区画は特に決めず空きスペースに適宜駐車する形態) |
その他 ・ |
・エレベーター:9人乗り1基 ・ペット:籠・水槽等内のみで飼育する小鳥、観賞用魚類(金魚・熱帯魚等)を飼育する場合、盲導犬・介助犬・聴導犬を使用する場合を除く不可(細則) ・楽器:可(細則) ・敷地内ごみ置き場・宅配ボックス・メールボックス ・インターネット:NTT Yahoo ・地上波デジタル・BS・CS・CATV:J:COM 東葛・葛飾で対応
・管理員の通勤:月、水、木、金、土 8:00~15:00 ・2016年大規模改修工事済み ・2016年玄関ドアとサッシを新規交換 (サッシに防犯用補助鍵設置あり) ・2018年103号室専用庭の庭園灯新規交換 ・管理会社による専有部サービス(安心快適生活)の提供あり
|
画像をクリックして拡大
●区立上千葉小学校 | 140m | 徒歩 約2分 |
●区立双葉中学校 | 270m | 約4分 |
●区立南白鳥保育園 | 550m | 約7分 |
●東堀切保育園 | 400m | 約5分 |
●区立双葉保育園 | 550m | 約7分 |
●東堀切児童遊園 | 500m | 約7分 |
●ファミリーマートお花茶屋二丁目店 | 88m | 約2分 |
●肉のハナマサお花茶屋店 | 350m | 約5分 |
●ライフ葛飾白鳥店 | 600m | 約8分 |
●アコレお花茶屋店 | 450m | 約6分 |
●まいばすけっとお花茶屋2丁目 | 160m | 約2分 |
●コープみらいコープ葛飾白鳥店 | 1,100m | 約14分 |
●どらっぐぱぱすお花茶屋店 | 450m | 約6分 |
●ドラッグセイムス堀切店 | 450m | 約6分 |
●お花茶屋公園 | 500m | 約7分 |
●上千葉公園 | 250m | 約4分 |
●堀切区民事務所 | 1,400m | 約18分 |
●南綾瀬区民サービスコーナー | 900m | 約12分 |
●葛飾東堀切三郵便局 | 300m | 約4分 |
●葛飾区お花茶屋区民センター | 130m | 約2分 |
●ほしの内科クリニック | 350m | 約5分 |
●堀切中央病院(一般58床) |
1,100m | 約14分 |
●東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(一般371床) |
2,200m | 約28分 |
●平成立石病院(一般203床) | 1,600m | 約20分 |
住居表示: 東京都葛飾区東堀切2-27-14-103
株式会社
レグオス
〒103-0023
東京都中央区日本橋本町4-5-2
田澤日本橋ビル6階
9:00~19:30
水曜日
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