ダイアパレス湯河原郷801号室


室内のクリーニングが完了しました!(2020年1月26日)

中段のパノラマ画像を是非ご覧ください。

東京駅から電車で約1時間半。

JR東海道線「湯河原」駅からお車で8分。

駅前から「箱根登山バス」のご利用でしたら乗車約10分、「桜ヶ丘入口」バス停徒歩1分!

温泉とサウナ付き、室内プール付きのお住まいはいかがでしょうか。

いずれもご利用料はございません。

 

春には現地を取り巻くように枝垂れ桜が満開となり見事な眺望をお楽しみ頂けます。

周辺には人気の観光スポットが数多く、季節ごとのイベントの数々は大変人気があります。

 

東京から気軽に訪れることができる美食でも話題の湯の里。

魚料理は勿論のこと全国的に有名なラーメン屋さん、都内からのお客様も含めて平日も行列のできるパン屋さん、「隠家」ように竹林に佇むフレンチレストランなど話題に事欠きません。

 

日本最大級の足湯施設「独歩の湯」を有する万葉公園は5月末から6月にかけて10,000匹のホタルが乱舞する「ほたるの宴」と花菖蒲展でも有名です。

 

約4,000本の梅林が名物の幕山公園では2月から3月にかけて「湯河原梅林 梅の宴」の開催が大人気です。

 

「十津川警部シリーズ」でおなじみの作家西村京太郎氏が終の住処とされたのをきっかけに2001年に開館した「西村京太郎記念館」は千歳川の川音も聞こえるほとりにあるカフェの2階。日曜日には先生ご自身もカフェに見えるそうです。

 

当マンションは

居住用としてお住まいの方と季節的にご利用の方がほぼ同数とのこと。

筆者が初めて訪れた時にも親し気にお声がけ下さり、とても心地よく過ごすことができました。

2017年8月に大規模修繕工事済みです。

週7日勤務の管理人さんによって大浴場は勿論のこと隅々まで美しく維持がされています。

2020年1月20日撮影ダイアパレス湯河原郷外観
2020年1月20日撮影ダイアパレス湯河原郷外観

68.76㎡(壁芯)約20.79坪 3LDK 価格680万円(税込)

当お部屋は改修をしておりません。ご希望がございましたらお申しつけ下さいませ。

別途承ります。

360度パノラマ画像をご覧くださいませ。

外観・共用部・周辺環境のご紹介


名称 ダイアパレス湯河原郷
所在地 静岡県熱海市泉286-30-801(住居表示)
交通

JR東海道線「湯河原」駅より3.1km 車で8分

湯河原駅から「箱根登山バス」乗車10分「桜ヶ丘入口」バス停徒歩1分 

▽建物
構造

鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根地上9階建(8階部分)

総戸数64戸

専有面積

(壁芯)68.76㎡ 約20.79坪
間取り 3LDK
バルコニー 9.79㎡(約2.96坪 南)

ルーフ

バルコニー

57.24㎡(約17.31坪 西)
築年月 1991年(平成3年)2月 築28年
分譲会社 ダイア建設(株)

施工会社

(株)新井組

管理形態

全部委託(日勤)

管理会社

(株)東急コミュニティ―
▽土地
地番 熱海市泉本宮上分字二ツヶ山286番30
地目 宅地
地積 2768.26㎡
敷地権の種類 所有権
敷地権割合 10,000分の165
▽都市計画(非線引区域)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域・地区

高度地区(第一種高度地区)建基法第22条地域
建蔽率

指定60%

容積率 指定200% 
▽管理費等
管理費 25,800円

修繕積立金

15,600円

専有部

下水道料金

2,570円

専有部

上水道料金

2,140円
合計 46,110円
▽設備
駐車場

敷地内平置き5,000円/月 敷地外平置き(軽自動車)4,000円/月

日貸し資料料 200円/一泊(午後5時から翌午前9時まで4時間以上使用)

自転車

バイク置場

その他 

エレベーター/ 1基

ペット/可 但し専有部分で飼育できる小鳥魚類のみ(細則有)

共用施設/鉱泉大浴場・サウナ

集会所(カラオケ等娯楽設備あり 宿泊2,000円/一泊)

 

インターネット設備/NTT

テレビ共聴設備/アルテリアネットワークス CS BS

 

管理員/週7日勤務(8:30~17:00)

 

税金など/

市民税・県民税:5,400円/年(以下昨年度資料)

固定資産税:110,900円/年

別荘税:53,100円/年※居住用以外で当物件を所有の場合発生します。

 

改修工事等の履歴/

2004年4月 大規模改修

2010年10月 テレビ共聴設備改修工事

同12月 浴槽ろ過機ろ過タンク交換

2011年2月 プールろ過機タンク交換

2013年2月 インターフォン設備更新

2015年11月 USENチューナー更新

2017年6月 真空温水器及び配管改修工事

2017年8月 浴場前庭整備

2017年8月 大規模修繕工事実施済み

2017年11月 各戸減圧弁交換   等

 

熱海市立泉小中学校 140m 徒歩 約2分
桜ヶ丘入口バス停 52m 約1分
湯河原駅 2,800m 約35分(車3分)

ハルカス・ガーデン(約2万㎡の公園 四季折々の花)

1,300m 約17分
スルガ銀行湯河原支店(足湯のある銀行) 1,300m 約17分
万葉公園(独歩の湯) 2,200m 約28分(車6分)
JCHO湯河原病院(199床)※移転の予定あり 1,800m 約23分(車4分)
幕山公園 6,900m (車18分)
町立湯河原美術館 2,400m 約34分(車5分)
人気のパン屋さん「ブレッド&サーカス」 2,900m (車7分)
人気のラーメン屋さん「らぁ麺屋飯田商店」 3,600m (車8分)
自然に囲まれた、和食の技法を取り入れたフレンチレストラン「エルルカン・ビス」 3,200m (車8分)

~古式ゆかしい”温泉街”の風情が残るまち~

 

お隣の熱海の巨大温泉ホテルとは趣が異なりますが湯河原は日本旅館主体で昔ながらの「温泉街」の風情を楽しむことができます。

歴史的にはかの「万葉集」に「足柄の土肥の河内に出ずる湯の世にもたよらに子ろが言はなくに」と詠まれていてこの歌碑が万葉公園に設置されています。

明治以降は多くの文豪に愛されました。

国木田独歩が晩年に短編小説「湯河原より」「湯河原ゆき」を執筆したほか、夏目漱石が絶筆となった「明暗」を当地で執筆したこと、島崎藤村や芥川龍之介、谷崎純一郎らが訪れていたことでも知られています。(Wikipedia)

 

 

 


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住居表示: 東京都台東区元浅草3丁目15-4-402