グランイーグル多摩川208号室


改修工事が完了しました。(2020年5月18日)

中段にパノラマ画像とスライドショーがございます。是非ご覧ください。

 

京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩12分。

南向きバルコニーの、採光も良好な3LDKのお部屋のご紹介です。

 

京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線が乗り入れる「蒲田」駅が徒歩圏内にあり大型の商業施設を日常的にご利用可能な立地。

京急本線のお隣駅「京急蒲田」まで乗車2分、特快で品川へ6分という利便性も魅力です。

 

多摩川までは徒歩3分。

自然豊かで閑静な住宅街に佇むマンションです。

2010年に大規模改修工事を済ませ、外観・共用部とも美しく管理されています。

 

教育機関・郵便局・コンビニ・スーパー・クリニックなど必要な施設が身近に揃うエリアです。

「雑色」駅までの商店街は店舗数が多く充実していますので、お出かけの際にちょっとしたお買い物はこちらで済ませることができます。

 

室内の改修工事が完了しました。

美しく仕上がっております。是非ご覧下さいませ。

 

2020年4月2日撮影グランイーグル多摩川エントランスの写真
2020年4月2日撮影グランイーグル多摩川エントランス

64.49㎡(壁芯)約19.50坪 3LDK 価格 3,980万円(税込)

お部屋の仕様のご紹介

ここが新しくなりました!●壁・天井クロス・床フロアータイル●照明●建具●各種金具●コンセントプレート・スイッチ●網戸張替●カーテンレール●給湯器●玄関収納●分電盤●換気扇●浴室シャワーヘッド●防水パン●洗面化粧台●吊戸棚●温水洗浄便座●クローゼット●照明器具追加(LD・廊下)●キッチンカウンター●和室畳●障子張替●ハウスクリーニング など

外観と周辺環境のご紹介


名称 グランイーグル多摩川
所在地 東京都大田区西六郷一丁目24番12-208(住居表示)
交通

京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩12分

京浜東北線「蒲田」駅徒歩18分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分 

▽建物
構造

鉄筋コンクリート造陸屋地上4階建(2階部分)

総戸数31戸

専有面積

(壁芯)64.49㎡ 約19.50坪
間取り 3LDK
バルコニー 4.89㎡(約1.47坪 南)
築年月 1997年(平成9年)5月 築23年
分譲会社 (株)グランイーグル

施工会社

熊谷組

管理形態

全部委託(日勤)

管理会社

日本企画管財(株)
▽土地
地番 大田区西六郷一丁目18番22
地目 宅地
地積 942.14㎡(登記簿)
敷地権の種類 所有権
敷地権割合 188,126分の6,449
▽都市計画

用途地域

準工業

地域・地区

準防火地域 第2種高度地区

(大田区による絶対高さ制限の導入予定あり 時期未定)

建蔽率

指定60%

容積率

指定200%

その他制限 景観法 など
▽管理費等
管理費 15,300円(町内会等会費 200円を含む)

修繕積立金

12,240円
合計 27,540円
▽設備
駐車場 3台 25,000円/月
駐輪場

56台 各戸1台無料 

2台目以降 子ども用1台 300円~大人用1台 500円/月

ミニバイク置場 8台 1,000円~3,000円/月
その他 

エレベーター

ペット:可 (細則有)

楽器:可(細則有)

TVモニター付オートロック・宅配ボックス

インターネット設備:NTT JCOM(要個別契約)

テレビ:JCOM(要 個別契約)

 

管理:通勤 勤務時間7:00~13:00 

勤務曜日:火・木・金  第2・4水 ゴミ出し

 

10年以上前に大雨による浸水被害がありました(1階)※対応済み

2010年4月大規模修繕工事済

瑞光幼稚園 170m 徒歩 約3分
区立多摩川保育園 550m 約7分
新蒲田保育園 400m 約5分
区立志茂田小学校 550m 約7分
西区立志茂田中学校 450m 約6分
大田西六郷郵便局 130m 約2分
芝信金新蒲田支店 140m 約2分
古川児童公園 42m 約1分
六郷特別出張所 1,200m 約15分
多摩川図書館 550m 約7分
多摩川児童館 160m 約2分
西六郷おおたっ子ひろば 600m 約8分
西六郷公園(タイヤ公園) 600m 約8分
セブンイ・レブン大田区新蒲田三丁目店 350m 約5分
ファミリーマート大田西六郷一丁目店 180m 約3分
ローソンストア100」新蒲田店 500m 約7分

まいばすけっと新蒲田三丁目店

290m 約4分

まいばすけっと西六郷二丁目店

650m 9

西友矢口ノ渡店

1100m 約14分

オーケーサガン店

1,300m 約17分

ひだまりクリニック(内)

150m 約2分

高山外科(胃腸・外科・整形外科)

400m 約5分

さくらい医院(内・外・胃腸・整形外科)

350m 約5分

宮元通りクリニック(内・消化・皮膚)

600m 約8分

戸辺歯科医院

250m 約4分

画像をクリックして拡大

・LDを見渡せる対面式のカウンターキッチン 約3.4帖。

・全ての居室に収納が用意されています。

・和室も南向きのバルコニーに面しています。

住居表示: 東京都大田区西六郷一丁目24番12-208